Что будет с рынком недвижимости

2 Просмотры
Издатель
Цены на квартиры в ближайшее время расти не будут. Такие прогнозы сделали эксперты рынка недвижимости. Они объясняют это тем, что поток средств из ЕНПФ на покупку жилья значительно снизился. Ажиотаж, который наблюдался в начале года, уже спал, и произошел даже небольшой откат цен в сторону снижения.
АННА ШАЦКАЯ, аналитик-консультант рынка недвижимости:
– Мы ожидаем замедление темпов роста цен на рынке жилья. Скорее всего, это произойдет уже в октябре-ноябре. К концу года темпы роста цен могут составить менее одного процента в месяц. Дальнейшая динамика будет определяться появлением новых ипотечных программ и ростом реальных доходов населения.
В этом году по сравнению с прошлым цены на жилье значительно выросли. Так, на первичном рынке в среднем по Казахстану рост составил почти 11 %. В крупных мегаполисах достиг 25%. На вторичном рынке темп удорожания в среднем по республике составил 22%. В некоторых регионах превышение было больше 30%. Причиной удорожания новых квартир стал рост цен на стройматериалы. Другие считают, что причиной роста стал повышенный спрос. Если обычно в среднем в Казахстане ежемесячно проходило 22 тысячи сделок купли-продажи, то благодаря снятию пенсионных излишков их количество выросло в два раза! Поэтому резкого падения цен не будет, отмечают риэлторы.
НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Объединенной Ассоциации Риэлторов Казахстана:
– Чтобы повлияло на снижение, нужна масса программ и в очень большом объёме. Если какая-то программа появляется и занимает долю рынка один процент, то давления на общую ситуацию не окажет. Все, что достаточно недорогое, по госпрограммам или очередникам, к сожалению, низкого качества.

#недвижимость #рынок_недвижимости #цены_на_жилье #риэлторы #ипотека #купить_квартиру
.
.
.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: https://www.youtube.com/channel/UCKJIfb3BN2x14J4U30wzLeA/featured?sub_confirmation=1
Facebook - https://www.facebook.com/informburo31/
Instagram - https://instagram.com/informburo31
Vkontakte - https://vk.com/informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31
Категория
Новости недвижимости
Комментариев нет.