Работа риэлтором. Вторичка vs новостройка - преимущества и недостатки. Феликс Альберт, А.Дердиященко

0 Просмотры

100 дней без %

Издатель
Работа риэлтором. Вторичка vs новостройки - преимущества и недостатки, тонкости работы риэлтора с застройщиками, специфика вторички и первички.

Эксперт ДомКлик Феликс Альберт рассказывает о нюансах и приёмах работы с вторичной недвижимостью и квартирами в новостройках.

Феликс Альберт – бизнес-тренер, эксперт рынка недвижимости. Гость студии - риэлтор-практик. Мы специально приглашаем полевых игроков рынка недвижимости для того, чтобы рассмотреть вопрос максимально практично.

Онлайн участие в программе принимает Александр Дердиященко – коммерческий директор агентства недвижимости, Санкт-Петербург.

Это сокращённая версия программы "Коллоквиум №10" от 12 февраля 2021 года. Полная версия доступна спонсорам канала по тарифу «Лучшие практики» по ссылке https://youtu.be/egAH5rfpjXc

• Плейлист для спонсоров https://bit.ly/39Uv2VN
• Плейлист Коллоквиума https://bit.ly/33TQSoA
• Плейлист Аводство https://bit.ly/37s35Tn
• Плейлист Универсальный агент http://bit.ly/3d2fkJy
• График эфиров регулярных программ http://bit.ly/3q9lE5K
• Феликс, обуч. платформа http://bit.ly/3aXUgBc
• НМаркет.ПРО Переуступки https://go.nmarket.pro/QfyF

Наши страницы в социальных сетях:
• Телеграм - https://t.me/m2tv_ru
• ВКонтакте - https://vk.com/m2tv_ru
• Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/
• Инстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/

Наши каналы:
✔Люди недвижимости – для риэлторов и руководителей агентств: https://goo.gl/APXWU9
✔М2тв - видеоканал о недвижимости: https://goo.gl/QSffNW
✔Бизнес в каске – о девелоперах и застройщиках: https://goo.gl/BLU9d6

04:04 Агент VS отдел продаж застройщика
08:50 Феликс Альберт: «Рост цен на рынке недвижимости – самосбывающееся пророчество»
12:25 Цикл роста и пузырь на рынке новостроек
14:45 О переуступке, влиянии эскроу на рост цен на недвижимость
21:04 В долгосрочной перспективе вкладываться в кирпичи выгоды нет
21:36 Павел Репин – о том, будут ли риэлторы работать с новостройками. О перспективах на рынке новостроек для агентов.
23:05 Конкуренция за риэлторский канал в регионах и скидки от застройщиков в Москве. Востребованность риэлторов при продаже новостроек в Екатеринбурге – дружить и надеяться на лучшее
25:42 Александр Дердиященко – о том, как концентрация на новостройках влияет на бизнес. Новостройки сейчас – это рынок людей с маленьким первоначальным взносом и ограниченным платежом.
30:09 Улучшение застройщиками продукта и уход от чистого эконома
32:25 Феликс Альберт – о сложностях в работе с переуступкой: отсутствие льготной ипотеки, нежелание продавца платить налог и качестве строительства ниже, чем в новостройках, продаваемых сейчас. Трейд-ин от застройщика на квартиры по переуступке
34:49 Белые стены и маленький стульчик. Фишки в хоумстейджинга квартир по переуступке
37:14 Александр Дердиященко – новостройки – подспорье для любого агента и хорошие чеки. Изучать преимущества новостроек сегодня необходимо, потому что это – завтрашняя вторичка.
41:56 Почему новостройки сложнее продавать чем вторички. Успешный продавец новостроек – рисует картины, продавец во вторичке – переговорщик
44:06 Агент как ипотечный брокер
47:29 Агент классический и неклассический
51:00 Александр Дердиященко – о лидогенерации, поток покупателей создаётся проще, чем поток продавцов
59:07 Запрос на инвестиционное управление арендными квартирами есть, но пока не массово
01:01:40 Альберт Феликс – о причинах того, почему управление риэлторами не станет массовым
01:03:45 Об упаковке риэлторской услуги
01:07:43 Александр Дердиященко – о работе над оффером переуступки и отстройке от конкурентов


#риэлтор #обучениериэлторов #работариэлтором #какпродатьквартиру #работариэлторов #продажановостроек #новостройки #продажановостройки #недвижимость #вторичнаяквартира #продатьквартиру #продажаквартиры #застройщикириэлтор #отделпродажзастройщика #какпродатьновостройку #агентствонедвижимости #м2тв #людинедвижимости #m2tv #первичнаянедвижимость #вторичнаянедвижимость #квартирабу #нмаркет #феликсальберт #эскроу #застройщик #новостройка #вторичка
Категория
Застройщики
Комментариев нет.