Продажи элитной недвижимости Чем привлекает риэлторов данный сегмент

0 Просмотры

100 дней без %

Издатель
Продажа элитной недвижимости, бизнес недвижимости и готового бизнеса, - разница между специализацией риэлтора на массовом сегменте и сегменте элитной недвижимости рынка значительна.
На элитке можно отлично заработать, но такая возможность предоставляется не всем и не сразу.

На рынке элитной недвижимости по определению немного объектов, риэлторы совместно с продавцами придерживаются универсальной стратегии продажи, находят общий язык и получают доверительные отношения. Клиенты высоко ценят собственное время, поэтому предпочитают работать с одним проверенным агентом (риелтором), ценят в нём качество подхода к делу и адекватно оценивают стоимость профессиональных услуг риелтора.

В результате риэлтор может получить довольно интересный круг общения: это топ-менеджеры, чиновники, миллионеры и селебрити, - что уже интересно для изучения и личного роста.

Среди особенностей элитного сегмента недвижимости в первую очередь отмечают длинный цикл сделок в нём.
Риэлторам требуется более тщательное изучение мотивации клиентов на сделку и цены выхода на рынок ещё до подписания с ними контракта.

Сделки с дорогой недвижимостью и бизнес-недвижимостью зависят от макроэкономических условий, курса валюты и т.д., что не может не влиять на сроки сделок или на их возможность в принципе.

Схемы проведения сделок отличаются из-за возможного участия в них юрлиц или офшоров, применения схем финансовой или налоговой оптимизации.


Требуется быть в курсе событий на рынке, для этого необходимо участвовать в мероприятиях профессионального сообщества, взаимодействовать с его членами.

На рынке риелторы, занимающиеся элитными объектами недвижимости, вынуждены быть партнерами.


Если вы чувствуете себя готовым для упорной работы в этом сегменте, эрудированным специалистом с интеллектуальным багажом и подобающим внешним видом, - успех вам обеспечен!

На первом этапе мы берем на себя обязанность оценить запросы покупателя и их адекватность.

Изучение состояния рынка, уровня цен и количества предложений.
Помимо чисто технических данных, требующих проверки на месте, кадастровой стоимости и т.д., мы запрашиваем документы, подтверждающие безопасность сделки.
Однозначно, брокер, который знает всё о своём объекте, может сэкономить время и деньги клиента.
Успешные переговоры и выход на сделку: мы берем на себя организацию просмотра недвижимости.

Переговоры это важнейший этап сделок с недвижимостью, и к ним нужно готовиться обеим сторонам.
Покупатель боится переплатить, а продавец продешевить, оба хотят разобраться в ценах на рынке, обоим нужно время на изучение рынка.

Собственник, не знающий реальных цен, рискует продавать недвижимость долго по завышенной цене. Покупатель же будет долго выбирать, чтобы не переплачивать. Брокер (риэлтор) же обладает информацией по реальным сделкам в городе.
В переговорах мы выступаем независимой стороной, что позволяет не затягивать переговоры на длительное время и урегулировать все спорные моменты.

Достичь компромисса сторон и успешно совершить сделку в кратчайшие сроки - вот показатель надежности и профессионализма брокера!

Таймкоды видео:
0:00 О чём видео Продажи элитной недвижимости Чем привлекает риэлторов данный сегмент
0:33 Чем привлекает риелторов сегмент элитной недвижимости
1:21 Особенности сделок с элитной недвижимостью
4:15 Как риэлтору успешно продавать дорогую недвижимость
6:31 Знаем всё о своих объектах: как успешный брокер экономит время клиентов

__________________________________

Другие видео на канале:

Работа агентств недвижимости, тарификация услуг риэлторов: https://youtu.be/jzDh2hm8D64
Зачем риэлтор в переговорах, оферта продавцу и покупателю недвижимости: https://youtu.be/gOHTnHrDBzw
Эргономика помещений в технологии продаж недвижимости: https://youtu.be/PPcDHr0isI8
Виртуальные туры и роботы заменят риэлторов: https://youtu.be/usdVCiiI02g
Риэлторы и уберизация на digital рынке недвижимости: https://youtu.be/grIOku5bjWo
Цифровой маркетинг в ритейле повышает продажи и лояльность покупателей: https://youtu.be/tt69ElZLjSo
Риэлтор или Авито, Кто из них гарантирует заказчику результат: https://youtu.be/543528gbWE8
Особенности работы с недвижимостью, самозанятые риэлторы: https://youtu.be/MjHdK-u8L94
Sergio Mioni Управление недвижимостью: https://youtu.be/JHhRcyXmpAY
_____________________________________________________________

Ждём от вас обратной связи, лайков и подписки на канал:
https://www.youtube.com/channel/UCbZnvdUVGDkSlrBtJ_0Mrtw?view_as=subscriber

Телефон, контакты для связи в мессенджерах WA и Vb: +79626222622

Сайт агентства недвижимости: www.mioni.ru
________________________________________________
Наши страницы в соцсетях, заходите, добавляйтесь в друзья и подписывайтесь:
https://www.facebook.com/anmioni
https://vk.com/anmioni
https://facebook.com/anmioni
https://www.instagram.com/_sergio_mioni_/
https://tiktok.com/_sergio_mioni_
________________________________________________
#sergiomioni #элитнаянедвижимость #риэлторы
Категория
Элитная недвижимость
Комментариев нет.