Новостройки [2021] Некоторые районы Москвы уже ПОСЫПАЛИСЬ! И там цены на квартиры пошли вниз!

0 Просмотры
Издатель
Вот так НОВОСТИ! Квартиры в новостройках в отдельных районах полетели вниз! Причём ещё во втором квартале 2021го года! Что будет с рынком недвижимости в ближайшее время? Стоит ли сейчас покупать или инвестировать в квартиры в новостройках?

Видео, которые я рекомендовал:
Ужасное признание инвестора: https://youtu.be/UJF4SNmcgBM
УШЛЫЕ Риелторы! Не попадитесь! Чуть не ЗАЛЕТЕЛИ на 5млн!: https://youtu.be/fBM4iai4YK0
Как мы купили в 2018 квартиру за 1,7млн, а продали за 4,3млн в 2020 году: https://youtu.be/h-R0PjGZqNw
Питер, что творится!!! Москва - следующая! Ужасный обвал продаж квартир в новостройках в июле в Питере!: https://youtu.be/wDFMGpD8hK0

Таймкоды:
00:00 - Главная новость: Названы районы Старой Москвы с подешевевшими квартирами в новостройках уже во втором квартале 2021г
03:41 - Ещё одно доказательство, что цены на новостройки в России падали и уже не один раз
08:15 - История цены квартиры, которая подешевела с 2014 года на 25% в рублях (почти в центре Москвы)
10:06 - Мои выводы, что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время

Ссылки на источники:
Главная новость: Названы районы Старой Москвы с подешевевшими квартирами в новостройках уже во втором квартале 2021г: https://realty.rbc.ru/news/611d6f6f9a7947433beaa404
История цен в Москве: https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda/#begin

Думаете, что вложение в недвижимость — это надежное сохранение денег и даже приумножение?!
Особенно сейчас?!
Если Вы СЕЙЧАС как раз думаете, а не вложиться ли Вам в квартиру, то это видео как раз для Вас!
Начну сразу с самой главной новости!
«Названы районы Старой Москвы с подешевевшими новостройками
За квартал цены на жилье снизились в трех столичных районах — Донском, Тимирязевском и Бирюлеве Восточном».
Во как!
Обратите внимание, речь сейчас идёт не о вторичке или хрущевках, а о новостройках!
Да-да!
И речь идёт не о июле и августе, когда фактически для Москвы отменили льготную ипотеку, а о втором квартале!
То есть об апреле, мае и июне!
Именно в эти месяца, по подсчётам риелторской компании «Метриум» в трёх районах Москвы было ПАДЕНИЕ цен относительно первого квартала!
«О каком падении цен они там говорят?!
Они что, с ума там посходили?!
Они ослепли что-ли?!
В эти месяцы у застройщиков были рекордные продажи!
Цены вообще у всех улетели в космос!
Чуть ли не каждый месяц по миллиону вверх минимум!
Люди просто охотились за квартирами!
Какой застройщик в такой ситуации будет понижать цены?!
НЕ-РЕ-А-ЛЬНО!!!»
И действительно, если посмотреть отчёт от всеми нами любимого аналитического ресурса рынка новостроек bnmap.pro, то складывается такое ощущение, что аналитики «Метриум» что-то перепутали!
В Москве во втором квартале был рост цен!
Причём очень приличный!
Если в январе средняя цена на новостройки в Москве была в районе 250 000 рублей за квадрат, то в апреле она стала 300 000!
А в июне 313!
Ни о каком падении здесь и речи не идёт!
НО!
Дело в том, что в этом отчёте от bnmap.pro мы видим среднюю температуру по больнице!
И она говорит о космическом росте цен на новостройки!
Но, если посмотреть по каждому району по отдельности, то есть на каждого пациента по отдельности, если продолжать аналогию с больницей, то увидим очень большой разброс!
Где-то рост больше, где-то меньше, а где-то… и падение!
И вот как раз о падениях в определенных районах и ведет речь компания «Метриум»!
«По итогам второго квартала 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м за квартал упала на 16,8%, до 261,2 тыс. руб.»
На почти 17% упала цена в Донском районе Москвы!
17%!
За апрель, май и июнь!
Когда во всю действовала льготная ипотека!
Думаете, этот Донской район находится где-то на выселках?
Именно поэтому такой ценопад?
А давайте посмотрим, где же он находится!
Да, действительно, наверное, для некоторых москвичей это может и выселки!)
Но это прям для совсем некоторых!
Для абсолютного большинства Донской район — это предел мечтаний!
Шутка ли, он граничит с Парком Горького!
Это же практически центр Москвы!
У кого повернётся язык сказать, что этот район находится на выселках?!
И именно там цены за второй квартал обрушились (а по-другому это никак не назвать), аж почти на 17%!
Минус 17% за 3 месяца!
Ну что вы скажете, сторонники вечного роста цен на квадратные метры?
Что Вы скажете сейчас вот именно тем людям, кто купил там квартиры?
Осмелитесь ли Вы сказать им то, что Вы обычно пишите в комментариях у меня под видео?
«Цены на недвижимость никогда не падают!
Только дорожают!
Не бывает такого, чтобы цены шли вниз!
Это же Россия!
Поэтому покупайте сейчас, так как потом будет дороже!»
Вот Вам прямое доказательство, что цены в России на недвижимость падают и ещё как!
Но это, кстати, далеко не единственное доказательство!
Ещё одно - это история цен в Москве на квадратные метры!
Благо, посмотреть на эту историю сейчас очень легко!
Достаточно просто зайти на сайт irn.ru, ссылку на этот источник я как и всегда оставлю в описании!
Категория
Элитная недвижимость
Комментариев нет.