Новостройка - это еще НЕ НЕДВИЖИМОСТЬ! 18+ #Shorts

1 Просмотры

100 дней без %

Издатель
#Shorts
Многие думают, что цены на недвижимость в новостройках никогда не упадут, так как у них есть себестоимость. Цена на материалы и рабочую силу растут, рубль обесценивается. А новостройки толкают вверх цены и на квартиры на вторичке! Поэтому цены на недвижимость будут только расти. Но это заблуждение!

Видео, которое я рекомендовал посмотреть:
Нас ждёт гигантское отложенное предложение квартир?!: https://youtu.be/SA5IrF9Nrms
Дешевых квартир больше НЕ БУДЕТ?! Куда делся эконом-класс в недвижимости?: https://youtu.be/qO3yDv4oTNA
Стоит ли сейчас продавать свою квартиру?: https://youtu.be/Tx3xlPN8W04
Застройщики лишают ВСЕХ прибыли!: https://youtu.be/3Kl2j0D2aNM
Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2021?: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Цены на квартиры ПОД УГРОЗОЙ! Пришла ОЧЕНЬ плохая статистика!: https://youtu.be/3DG-T-E5bL8
Что Застройщики придумают ЕЩЁ для поддержания продаж квартир?!: https://youtu.be/PphTb6Uy4uE
Будет ли в России Ипотечный Кризис 2021?! Лопнет ли Пузырь? Что Будет с Недвижимостью в 2021?: https://youtu.be/5Sm6M90IiQY
Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Стоит ли Сейчас Покупать Новостройки?: https://youtu.be/FKrMihL2xFo
Нас ВОДЯТ ЗА НОС! Оказывается НЕТ роста продаж квартир в 2020 году!: https://youtu.be/BOkEW-v_puI
Застройщики ПРИДУМАЛИ как им спасти продажи! Очень коварный ход!: https://youtu.be/cExyCAhG1ys
Покупать ли СЕЙЧАС квартиру или лучше пересидеть в долларах, евро и золоте?: https://youtu.be/E21NwznY2wA
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

Бытует мнение, что цены на квартиры в новостройках никогда не пойдут вниз.
Только в рост!
Цены на материалы растут, рабочая сила дорожает, рубль обесценивается.
А новостройки тянут за собой цены на вторичку.
Поэтому, следуя такой логике, многие делают вывод, что цены на квартиры, что на новостройки, что на вторичку, будут только расти!
Но это очень обманчивая логика!
Она не соответствует действительности!
Цены на квартиры могут не только снизиться, а даже реально упасть!
Ведь они НИКАК не зависят от какой-то там себестоимости!
Цены на квадратные метры зависят ТОЛЬКО от баланса спроса и предложения!
Это единственный драйвер!
Как вверх, так и, к сожалению, вниз.
За доказательствами далеко ходить не надо.
Давайте я Вам покажу это на живых примерах.
Вы удивитесь, но на территории Ленинградской области полно примеров, когда маленький спрос обрушил цены на самое дно!
Давайте откроем один из агрегаторов и посмотрим на такие квартиры.
Я специально установил фильтр, чтобы нам не показывались квартиры ценой более 500 000 рублей.
Да-да, недалеко от Питера, в Ленинградской области, есть такие предложения!
И они находятся не в аварийном жилье.
Нет!
Вполне себе нормальные квартиры, просто находятся в городках, где спроса на жильё попросту нет!
Вот первый пример.
Квартира находится недалеко от Кикерино.
Цена за двухкомнатную квартиру 488 000 рублей!
Это 11 с небольшим тысяч за один квадратный метр!
И написано, что есть ещё торг.
И это далеко не единственный вариант!
Вот квартира под относительно большим и достаточно благополучным городом Волхов.
Цена 500 000 рублей за однокомнатную квартиру.
16 000 за один квадратный метр!
У города Волхов!
Смотрим дальше.
А там ещё интереснее!
Интересно, что происходит совсем на задворках Ленинградской области?
А там мы видим, например, в Ефимовском городском поселении трёхкомнатную квартиру за 370 000 рублей!
Это, о ужас, менее 6000 за квадратный метр!
Категория
Новостройки
Комментариев нет.