Льготная ипотека, а стОит ли она того? Горькая правда при покупке квартиры в новостройках! 18+

0 Просмотры

100 дней без %

Издатель
Люди стали обращаться за срочным выкупом квартир в новостройках! Купив квартиру в ипотеку, хоть и под низкий процент, эти люди не рассчитали свои силы и сейчас могут остаться совсем без денег! Не совершайте этих ошибок при покупке недвижимости даже под льготную ипотеку!

Таймкоды:
00:00 - Последний рывок застройщиков перед стагнацией на рынке недвижимости при покупке квартиры в новостройках
05:07 - Мои выводы, стОит ли низкий процент по ипотеке тех рисков, что несет нам кредит при покупке квартиры в новостройке

Видео, которые я рекомендовал:
Плейлист всех ловушек в отделах продаж: https://youtube.com/playlist?list=PLdb3Vga7Q3nOgcrd1E1mt_i4TPTUgPAj_
Вот теперь ждём скидок! Льготная ипотека ФАКТИЧЕСКИ отменена!: https://youtu.be/2tE29VWgzfI
А что с ценами после 1 июля?! Откровенное признание вице-премьера Хуснуллина!: https://youtu.be/aeOg1ZGrlUs

Ссылки на источники:
График цен на квартиры в Москве: https://www.irn.ru/gd/
Мнения экспертов: http://ludiipoteki.ru/news/index/section/mortgage/entry/chislo-kvartir-s-obremeneniem-v-prodaje-vyiroslo-na-20

Первое июля не за горами и чем ближе к этой дате, тем больше нагнетается обстановка!
Люди очень сильно нервничают, ведь для многих городов близится скорая отмена льготной ставки по ипотеке!
Кстати, пользуясь случаем, хотел бы развеять один миф, который в последнее время очень часто стал попадаться мне в комментариях.
Этот миф гласит, что самое главное - это успеть получить одобрение льготной ипотеки до 1 июля!
Потом это одобрение будет действовать как и положено 3 месяца, поэтому для людей получивших его, действие льготной ипотеки не закончится 1 июля.
Закончится!
Ровно 1го июля закончится!
Даже если мы получили одобрение 30 июня, за день до окончания!
На следующий день, если мы не успели получить деньги от банка, то уже всё, льготная ипотека для нас будет недоступна!
Если, конечно, мы не берем сумму до 3х миллионов, естественно!
Но в Питере, в Москве, в Сочи и других крупных городах, люди уже давно не видели таких маленьких цифр!
Так вот, люди, поверив в этот миф, что одобрение льготной ипотеки длится 3 месяца и не заканчивается первого июля, узнав, что это не так, начинают судорожно бегать и искать себе вариант среди новостроек!
А в таком состоянии этого делать категорически нельзя!
Поэтому именно сейчас, из-за людей, которые пытаются успеть в последние дни перед окончанием фактического действия льготной ипотеки, в банках и у застройщиков происходит очередной ажиотаж!
Ох, сколько неликвида они, застройщики, сейчас могут втюхать!
А по-другому это никак не назовёшь!
Именно втюхать!
При этом по заоблачным ценам!
Первого июля поток из клиентов у них резко иссякнет!
Поэтому, вполне возможно, что это последний шанс у застройщиков продать новостройки дорого!
Вот, посмотрите график цен на квартиры в Москве, который нам любезно предоставил ресурс irn.ru.
Ссылку на него, как и всегда, я оставлю в описании.
Последний раз, когда был ажиотаж, мы наблюдали именно такую же картину как сейчас, резкий скачёк цен на квартиры вверх!
И чем этот ажиотаж закончился?
А тем, что наступила стагнация на долгие годы вперед!
Понадобилось почти 7 лет, чтобы достичь пика цен, которые были в декабре 2014 года!
Так почему в этот раз должно быть по-другому?
Хороший вопрос!
А тем временем, к нам начали поступать свежие новости от профессиональных участников рынка недвижимости.
И эти новости, как с фронта!
Такой своеобразный фронт 21 века, который нам устроила льготная ипотека!
"ЧИСЛО КВАРТИР С ОБРЕМЕНЕНИЕМ В ПРОДАЖЕ ВЫРОСЛО НА 20%.
В июне 2021-го количество квартир с обременением, выставленных на продажу, выросло на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал «Известиям» руководитель направления срочного выкупа недвижимости федеральной компании «Этажи» Алексей Панов. Доля таких квартир в общем объеме стабильно растет последний год. В основном это квартиры, находящиеся в залоге у банков, а также приобретенные с привлечением средств материнского капитала"
Вот Вам и оборотная сторона льготной ипотеки!
Да-да, это я сейчас обращаюсь к Вам, кто сейчас пытается запрыгнуть в последний вагон поезда!
А может не надо гнаться?
Вы точно всё просчитали?
Не попались ли Вы в один из капканов, который нам ловко расставиди в отделах продаж?
Кстати, я снял по этому поводу аж целую серию видео, где подробно расписал все ловушки в отделах продаж!
Я Вам советую перед тем, как всё-таки влезть в ипотеку и купить себе новостройку, посмотреть эти видео!
Тем более, что много времени это не займёт, так как я стараюсь беречь время своих зрителей и делаю видео максимольно сжатыми по 5-10 минут, не более.
Авось, посмотрев, Вы поменяете своё мнение, так как увидите, что Вы действительно попались в одну из этих ловушек!
Категория
Застройщики
Комментариев нет.