Ипотека или Аренда квартиры [2021]? Снимать или Покупать недвижимость? Финансовая грамотность 18+

0 Просмотры

100 дней без %

Издатель
Что лучше сейчас, снимать или покупать недвижимость? А что выгоднее, ипотека или аренда квартиры? На первый взгляд кажется, что выгоднее снимать. НО! Есть более верное решение: снимать и покупать одновременно!

Таймкоды:
00:00 - Что лучше сейчас, снимать или покупать недвижимость? А что выгоднее, ипотека или аренда квартиры?
04:22 - Мои выводы, что лучше делать, снимать или покупать недвижимость (ипотека или аренда квартиры).

Видео, которое я рекомендовал посмотреть:
Как я накопил и купил первую квартиру БЕЗ ипотеки: https://youtu.be/uUQk6SKGGYo
Правило 2%. Покупка квартиры. Как правильно купить недвижимость?: https://youtu.be/CNK9T6Nv3vQ
Как быстрее всего выплатить кредиты? "Снежный ком" - самый эффективный метод!: https://youtu.be/aMBnoH19WVc
Покупать ли СЕЙЧАС квартиру или лучше пересидеть в долларах, евро и золоте?: https://youtu.be/E21NwznY2wA
Ипотечное безумие! Коллекторы отчитались [2021г] о безумном РОСТЕ ПРОСРОЧЕК за квартиры!: https://youtu.be/2Ig2Oor70TI
Главное правило финансовой СВОБОДЫ: https://youtu.be/AFMBbk7_eCE
Я ВСЁ Продал! Скромная Жизнь или Frugal Life. Финансовая Независимость: https://youtu.be/rPa5Tp9USuc
Застройщики лишают ВСЕХ прибыли!: https://youtu.be/3Kl2j0D2aNM
Ипотека 2020. Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2020?: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Цены на квартиры ПОД УГРОЗОЙ! Пришла ОЧЕНЬ плохая статистика! Кризис 2020: https://youtu.be/3DG-T-E5bL8
Ажиотаж в Недвижимости 2020. Что Застройщики придумают ЕЩЁ для поддержания продаж квартир?!: https://youtu.be/PphTb6Uy4uE
Будет ли в России Ипотечный Кризис 2021?! Лопнет ли Пузырь? Что Будет с Недвижимостью в 2021?: https://youtu.be/5Sm6M90IiQY
Ипотека 2020. Стоит ли Брать Ипотеку в Кризис 2020? Ответ Вас Удивит!: https://youtu.be/fk29GSONl1Y
Не Покупайте Квартиры Сейчас!: https://youtu.be/dco8Fm2LidY
Цены Выросли до 30% из-за Льготной Ипотеки 2020! Стоит ли Сейчас Покупать Новостройки?: https://youtu.be/FKrMihL2xFo
Нас ВОДЯТ ЗА НОС! Оказывается НЕТ роста продаж квартир в 2020 году!: https://youtu.be/BOkEW-v_puI
Застройщики ПРИДУМАЛИ как им спасти продажи! Очень коварный ход!: https://youtu.be/cExyCAhG1ys
Как я бросил работу в 37 лет. Мой путь к финансовой свободе через покупку квартир: https://youtu.be/DN-9G14EJBI

На первый взгляд ответ на вопрос, что сейчас выгоднее, снимать квартиру или покупать, очевиден.
Любой, кто дружит с калькулятором, легко сможет посчитать, что аренда сейчас гораздо выгоднее.
Но не всё так просто, как кажется на первый взгляд.
Я Вам сегодня расскажу про отличный лайфхак, которым я в своё время пользовался.
Мой ответ на этот вопрос, что выгоднее снимать или покупать, будет следующим: и снимать, и покупать одновременно!
«Зачем?
Что за бред?
Какой смысл снимать, если ты уже купил квартиру?»
Резонное замечание!
Действительно, снимать квартиру при наличии собственной – это какая-то глупость.
НО!
Давайте всё взвесим, и я думаю, что в итоге Вы со мной согласитесь!
На Российском рынке сейчас сложилась уникальная ситуация!
Я бы даже сказал, невероятная!
Дело в том, что рекордно низкая ставка по ипотеке вскружила голову людям, особенно инвесторам, и они стали скупать квартиры, как горячие пирожки!
Что, в свою очередь, привело к взрывному росту цен на жильё.
Да-да, именно инвесторы стали драйвером неадекватного роста цен на квартиры!
В итоге за последний год они выросли на 30-40%!
А тем временем, пока все наблюдали за этим невероятным ралли цен, практически никто не заметил, что цена аренды всё это время… падала!
Как нам сообщает «Мир квартир», эксперты изучили 142 района города Москвы и пришли к очень неутешительному выводу для тех, кто вложился в квартиры с целью сдачи её в дальнейшем в аренду.
В 135 районах, то есть почти во всех, цены за год упали в среднем на 10,6%!
И, скорее всего, цена аренды будет продолжать падать и далее, так как скоро на рынок начнут выливаться все те квартиры, которые «инвесторы» накупили в пик ажиотажа в 2020 году!
Почему я взял слово «инвесторы» в кавычки?
А потому, что многие из них делали свою покупку импульсивно, особо не считая, а полагаясь только на то, что нужно успеть воспользоваться низкой ставкой по ипотеке.
На то, что они не дружны с калькулятором указывает ещё и тот факт, что сейчас в более чем в трети районов города Москвы квартиры в новостройках из-за льготной ставки по ипотеке оказались дороже жилья в уже готовых домах!
Это как же надо любить строящееся жильё, чтобы отдавать ЕМУ предпочтение, а не готовому жилью!
Это ещё раз говорит о том, что большинство инвесторов в недвижимости в России по факту оказались не инвесторы вовсе, так как они покупают квартиры не изучив рынок недвижимости.
И вот как раз этим я и предлагаю всем воспользоваться!
Каким образом?
А очень простым!
Скоро рынок аренды будет переполнен предложениями, а это в свою очередь сделает его (рынок) ещё больше рынком арендатора!
Категория
Застройщики
Комментариев нет.